溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期位于溫州市龍灣區(qū)永中街道，東側(cè)和南側(cè)靠溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊二期拆遷空地，西臨建中南路，北鄰拆遷空地和滄上河，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.815270°，北緯27.919768°，地塊總占地面積約19321 m2（29畝）。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀由廠房拆遷空地組成，地塊歷史上的土地利用類型以工業(yè)用地為主；歷史上曾有企業(yè)進(jìn)駐，分別為浙江五星鋼管制造有限公司、溫州市正茂鋼管制造有限公司、溫州市雙馬鋼管制造有限公司和浙江嘉泰異型鋼管廠4家企業(yè)，行業(yè)類型為黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)。根據(jù)《溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》，溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期今后的用地類型為R2二類居住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）規(guī)定的第一類用地。
除pH值和含水率外，調(diào)查地塊土壤共檢測48項指標(biāo)，包含GB 36600規(guī)定的基本指標(biāo)45項、石油烴(C10-C40)、總鉻及氟化物；共檢出26項指標(biāo)，除pH值和含水率外，鎘、鉛、銅、鎳、砷、汞、總鉻、氟化物和二氯甲烷9項檢出指標(biāo)的檢出率為100%；氯甲烷、氯仿、1,2-二氯乙烷和四氯乙烯4項檢出指標(biāo)的檢出率為50%~100%；其余指標(biāo)六價鉻、石油烴(C10-C40)、氯乙烯等13項檢出率均小于50%。對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，調(diào)查地塊有超第一類用地篩選值污染物，為重金屬鎳。
除pH值、氨氮和高錳酸鹽指數(shù)外，本地塊內(nèi)地下水共檢測48項指標(biāo)，包含GB 36600規(guī)定的基本指標(biāo)45項、可萃取性石油烴(C10-C40)、總鉻、氟化物；最終共檢出15項指標(biāo)，其中檢出的鉛、鎘、砷、鎳、可萃取性石油烴（C10-C40）、氟化物、氯仿、氯甲烷和四氯乙烯9項指標(biāo)的檢出率為100%。對比《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）的限值，調(diào)查范圍內(nèi)地下水檢出指標(biāo)中pH值、氨氮、高錳酸鹽指數(shù)、鎘、鉛、砷、銅、汞及檢出的有機(jī)物均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中IV類標(biāo)準(zhǔn)；可萃取性石油烴（C10-C40）滿足《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（2020年4月）的第一類用地篩選值；鎳和氟化物不能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中IV類標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。通過對溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地性質(zhì)下有超篩選值污染物。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，調(diào)查地塊土壤環(huán)境質(zhì)量不滿足建設(shè)用地中的第一類用地要求。該調(diào)查地塊需開展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。