瑞安市塘下鎮(zhèn)龜山村老人公寓場地位于瑞安市塘下鎮(zhèn)龜山村，規(guī)劃羅山大道以南，規(guī)劃麟山路以西，地理位置為東經(jīng) 120°44'23"至 120°44'28"，北緯 27°50'41" 至 27°50'45"，占地面積約 8702m2（約 13.1 畝）。場地主要分為兩部分——原龜山村太山后工業(yè)區(qū)部分區(qū)域和農(nóng)田，各自面積分別為 5552m2 和 3150m2。龜山村太山后工業(yè)區(qū)原先為農(nóng)田，2003 年因龜山村發(fā)展需要逐漸形成工業(yè)區(qū)，工業(yè)區(qū)企業(yè)主要從事鍍銅、鎳、鉻等電鍍加工業(yè)務(wù)，其中有 4 家電鍍企業(yè)位于老人公寓的規(guī)劃用地范圍內(nèi)，目前場地內(nèi)的廠房已基本拆除完畢。場地四周多為農(nóng)田與村莊。東側(cè)比鄰陳岙村，南側(cè)為瑞安龍翔工業(yè)園區(qū)，西側(cè)為瑞安龍翔高級中學，北側(cè)為西岙村。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，本地塊擬開發(fā)建設(shè)為老人公寓。
對比《展覽會用地土壤環(huán)境質(zhì)量評價標準（暫行）》A 級標準，場地內(nèi)主要污染物為氰化物，最高濃度 9.53mg/kg；鉻，最高濃度 13900mg/kg；銅，最高濃度 16600mg/kg；鎳，最高濃度 1590mg/kg；鋅，最高濃度 1350mg/kg；四氯化碳，最高濃度 0.432mg/kg。場地污染區(qū)域主要集中在東面，即原龜山村太山后工業(yè)區(qū)所在地。參考《地下水質(zhì)量標準》（GBT14848-1993）III 類標準，場地地下水超標污染物為氰化物，最高濃度 5900μg/L；鎳，最高濃度 2130μg/L；表明場地部分區(qū)域地下水已受到一定程度的污染。
場地健康風險評估結(jié)果表明：土壤關(guān)注污染物共3種，分別是鉻、銅和鎳。在6個土壤污染評估區(qū)域中，共有3個暴露點位單一污染物的總致癌風險（最大值為3.00E-05）和3個暴露點位單一污染物的總非致癌風險（最大值為2.89E+01）超出風險可接受水平。土壤優(yōu)先關(guān)注污染物共2種，分別為銅和鎳。場地土壤綜合風險超標區(qū)域主要集中在東面和西南面，總面積約1995m2，主要為原電鍍企業(yè)生產(chǎn)車間和部分農(nóng)田所在地。地下水關(guān)注污染物共5種，分別是氰化物、鉻、鎳、二氯甲烷和鄰苯二甲酸二甲酯。本場地所有監(jiān)測井單一污染物的總致癌風險和總非致癌風險均屬于可接受水平，地下水不存在風險區(qū)域。
場地修復(fù)建議：根據(jù)場地環(huán)境調(diào)查和風險評估結(jié)果，本地塊土壤修復(fù)范圍約為1995平方米。針對本地塊土壤污染特點，結(jié)合場地開發(fā)建設(shè)及規(guī)劃布局情況，建議采取污染途徑阻斷技術(shù)的修復(fù)技術(shù)，通過合理設(shè)置地塊功能分區(qū)，降低土壤污染物對人體的健康風險。